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Perfezione al Garda Golf

Polpenazze del Garda - Brescia - Via Angelo Omodeo 1

Perfezione al Garda Golf.

Come ci si addentra nel verde del campo del Garda Golf, la bellezza di questo angolo così lussureggiante tocca tutti i sensi. Nella parte più storica del complesso residenziale si trova questa villa, moderna, facente parte di un piccolo conglomerato di solo 5 unità indipendenti.
La villa è stata rifatta completamente pochi anni fa, con interventi importanti per il totale isolamento della villa sui quattro lati, con la creazione di un doppio muro ed un intercapedine.
Impianti tecnologici di avanguardia, con nuovi impianti idrosanitari, riscaldamento a pavimento.
Raffreddamento con pompa di calore a pavimento. Aria condizionata. Impianto di allarme.
La villa al piano terra ha ingresso caratterizzato da soffitto a piramide con luce dalle finestre in alto, ampio salone a pianta aperta. Nel salone è presente il camino. Dalla sala si accede a tre camere da letto, ognuno con il proprio bagno ed armadio già inserito. Verso il giardino e le due verande,  è stata costruita la cucina. Cucina attrezzata con isola, ripiani cucina e lavello di granito, colonne frigo , bar e cantina, tutti  elettrodomestici di importante azienda tedesca.
Dall’ingresso si accede alla zona sottostante dove è ubicata una grande taverna con camino, stanza tecnica, e lavanderia. Ripostiglio per cabine armadio e guardaroba. 
Centro benessere con splendida sauna di ultima generazione, grande bagno con doccia e stanza relax. Dalla zona benessere si accede al giardino esterno tramite scala esterna molto curata e nel verde.
Esternamente, accesso tramite portoncini di ferro, alla zona di isolamento della villa, utilizzata per ulteriore ripostiglio. Questo perimetro esterno gira attorno a tutta la villa.
Completano gli accessori della villa anche la maggior parte delle luci, a Led, già inserite.

Nel giardino esterno di proprietà esclusiva,  si trova piattaforma/deck su cui è già stato approvato progetto per piscina privata.
Completano la villa due posti auto esclusivi nel garage seminterrato, e posto auto esterno.
Il complesso di ville gode comunque della piscina condominiale, e le cure della piscina, del giardino, il custode, ed altri servizi sono parte del patrimonio della villa. 
Le spese condominiali annuali sono di euro 6.000.
Classe energetica: 
D
kwh/mq 171.28
    
Richiesta 1.200.000

#1118

For sale: 1'200'000€

Locali 10
Classe energetica D
Kwh/m3a 171
Anno di costruzione 2015
Condizione Ottimo
Numero livelli 2
Bagni 4
Cucina abitabile
Taverna
Terrazzi
Risc. autonomo
Imp. condizionamento
Impianto allarme
Impianto satellitare
Videocitofono
Garage
Piscina
Ingresso indipendente

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